37550 · INSEE 37210 · 14 200 hab.
Données DVF notariales officielles · Cadastre IGN · Conseiller IA
Commune résidentielle huppée à l'est de Tours, bordant le Cher. Maisons avec jardins, quartiers calmes, profil socio-économique élevé.
Médiane DVF notariales 2025
| Bien récent / rénové | 3 500 €/m² |
| Pavillon standard | 2 500-3 500 €/m² |
| Bien à rénover | 2 500 €/m² |
| Tours centre (référence) | ~2 600 €/m² |
Médiane DVF notariales 2025
| Bien récent / bien situé | 2 800 €/m² |
| Appartement standard | 2 000-2 800 €/m² |
| Bien à rénover | 2 000 €/m² |
| Tours centre (référence) | ~5 400 €/m² |
Votre adresse exacte = votre vrai prix. Ces fourchettes sont indicatives. Estimer avec les données DVF réelles →
Commune résidentielle huppée à l'est de Tours, bordant le Cher. Maisons avec jardins, quartiers calmes, profil socio-économique élevé. Le marché est composé essentiellement de maisons avec jardin, bord du Cher, quartiers résidentiels huppés.
Saint-Avertin borde le Cher à l'est de Tours. Très recherchée pour ses maisons avec jardins et son cadre calme. Prix supérieurs à Joué-lès-Tours.
Notre outil DVF rayon 400m analyse les vraies transactions notariales enregistrées à la Direction des Finances Publiques autour de votre adresse exacte — pas des estimations algorithmiques basées sur des annonces.
Oui — 20 à 30% de plus. Son cadre résidentiel calme et les bords du Cher justifient cette prime.
Cadres et familles aisées cherchant une maison avec jardin à 5 km de Tours. Marché orienté résidence principale de standing.
Saisissez votre adresse dans le formulaire en haut de page. Vous serez redirigé vers l'outil DVF rayon 400m de realsea.fr qui analyse les vraies ventes notariales autour de votre bien, avec diagnostic cadastral complet et conseiller IA.
↗ Demande soutenue maisons avec terrain
→ Prix stables, peu spéculatif
↗ Cadre Cher valorisé
DVF DGFiP · APICarto IGN · BDNB · GPU PLU · SITADEL · api-adresse · Conseiller IA Claude — résultat immédiat et gratuit.
Lancer mon estimation →Tours : ~5 400 / 2 600 €/m²
Joué-lès-Tours : 1 800-2 500 / 2 200-3 000 €/m²
Blois : 1 400-2 000 / 1 800-2 500 €/m²
Saint-Pierre-des-Corps : 1 400-2 000 / 1 800-2 500 €/m²
Saint-Avertin : 2 000-2 800 / 2 500-3 500 €/m²
Amboise : 1 600-2 200 / 2 000-2 800 €/m²
Fondettes : 2 000-2 800 / 2 500-3 500 €/m²
Chambray-lès-Tours : 1 900-2 600 / 2 300-3 200 €/m²
La Riche : 2 200-3 200 / 2 800-4 000 €/m²
Vendôme : 1 100-1 600 / 1 400-2 000 €/m²
Chinon : 1 200-1 800 / 1 500-2 200 €/m²
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