37170 · INSEE 37046 · 11 200 hab.
Données DVF notariales officielles · Cadastre IGN · Conseiller IA
Commune résidentielle au sud-est de Tours avec une grande zone commerciale régionale. Tissu pavillonnaire récent, bonne desserte routière.
Médiane DVF notariales 2025
| Bien récent / rénové | 3 200 €/m² |
| Pavillon standard | 2 300-3 200 €/m² |
| Bien à rénover | 2 300 €/m² |
| Tours centre (référence) | ~2 600 €/m² |
Médiane DVF notariales 2025
| Bien récent / bien situé | 2 600 €/m² |
| Appartement standard | 1 900-2 600 €/m² |
| Bien à rénover | 1 900 €/m² |
| Tours centre (référence) | ~5 400 €/m² |
Votre adresse exacte = votre vrai prix. Ces fourchettes sont indicatives. Estimer avec les données DVF réelles →
Commune résidentielle au sud-est de Tours avec une grande zone commerciale régionale. Tissu pavillonnaire récent, bonne desserte routière. Le marché est composé essentiellement de maisons récentes, zone commerciale, desserte routière, prix accessibles.
Chambray-lès-Tours abrite l'une des plus grandes zones commerciales de la région. Commune résidentielle avec parc de maisons récentes (1990-2010). Bonne desserte rocade.
Notre outil DVF rayon 400m analyse les vraies transactions notariales enregistrées à la Direction des Finances Publiques autour de votre adresse exacte — pas des estimations algorithmiques basées sur des annonces.
Oui pour les familles motorisées — maisons récentes à 2 300-3 200 €/m², bonne desserte rocade. Moins bien en transports en commun que Joué.
Marché pavillonnaire récent. Appartements moins nombreux (1 900-2 600 €/m²). Prix inférieurs à Saint-Avertin pour une qualité de bâti similaire.
Saisissez votre adresse dans le formulaire en haut de page. Vous serez redirigé vers l'outil DVF rayon 400m de realsea.fr qui analyse les vraies ventes notariales autour de votre bien, avec diagnostic cadastral complet et conseiller IA.
→ Prix stables
↗ Maisons récentes bien côtées
→ Appartements sous pression
DVF DGFiP · APICarto IGN · BDNB · GPU PLU · SITADEL · api-adresse · Conseiller IA Claude — résultat immédiat et gratuit.
Lancer mon estimation →Tours : ~5 400 / 2 600 €/m²
Joué-lès-Tours : 1 800-2 500 / 2 200-3 000 €/m²
Blois : 1 400-2 000 / 1 800-2 500 €/m²
Saint-Pierre-des-Corps : 1 400-2 000 / 1 800-2 500 €/m²
Saint-Avertin : 2 000-2 800 / 2 500-3 500 €/m²
Amboise : 1 600-2 200 / 2 000-2 800 €/m²
Fondettes : 2 000-2 800 / 2 500-3 500 €/m²
Chambray-lès-Tours : 1 900-2 600 / 2 300-3 200 €/m²
La Riche : 2 200-3 200 / 2 800-4 000 €/m²
Vendôme : 1 100-1 600 / 1 400-2 000 €/m²
Chinon : 1 200-1 800 / 1 500-2 200 €/m²
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