37520 · INSEE 37130 · 10 300 hab.
Données DVF notariales officielles · Cadastre IGN · Conseiller IA
Commune limitrophe à l'ouest de Tours, bordant la Loire. Marché premium avec maisons de caractère, proximité immédiate du Vieux-Tours.
Médiane DVF notariales 2025
| Bien récent / rénové | 4 000 €/m² |
| Pavillon standard | 2 800-4 000 €/m² |
| Bien à rénover | 2 800 €/m² |
| Tours centre (référence) | ~2 600 €/m² |
Médiane DVF notariales 2025
| Bien récent / bien situé | 3 200 €/m² |
| Appartement standard | 2 200-3 200 €/m² |
| Bien à rénover | 2 200 €/m² |
| Tours centre (référence) | ~5 400 €/m² |
Votre adresse exacte = votre vrai prix. Ces fourchettes sont indicatives. Estimer avec les données DVF réelles →
Commune limitrophe à l'ouest de Tours, bordant la Loire. Marché premium avec maisons de caractère, proximité immédiate du Vieux-Tours. Le marché est composé essentiellement de maisons de caractère, bord de Loire, proximité immédiate Tours, marché premium.
La Riche est à 3 km du Vieux-Tours via les quais de Loire. Très prisée pour ses maisons de caractère. Prix proches de Tours centre.
Notre outil DVF rayon 400m analyse les vraies transactions notariales enregistrées à la Direction des Finances Publiques autour de votre adresse exacte — pas des estimations algorithmiques basées sur des annonces.
Fonctionnellement oui — à 3 km du Vieux-Tours. Les prix (2 800-4 000 €/m²) sont proches de ceux de Tours centre.
Maisons individuelles avec jardin, souvent de caractère. Marché peu abondant mais très recherché.
Saisissez votre adresse dans le formulaire en haut de page. Vous serez redirigé vers l'outil DVF rayon 400m de realsea.fr qui analyse les vraies ventes notariales autour de votre bien, avec diagnostic cadastral complet et conseiller IA.
↗ Forte demande, faible offre
→ Prix en ligne avec Tours centre
↗ Maisons de caractère valorisées
DVF DGFiP · APICarto IGN · BDNB · GPU PLU · SITADEL · api-adresse · Conseiller IA Claude — résultat immédiat et gratuit.
Lancer mon estimation →Tours : ~5 400 / 2 600 €/m²
Joué-lès-Tours : 1 800-2 500 / 2 200-3 000 €/m²
Blois : 1 400-2 000 / 1 800-2 500 €/m²
Saint-Pierre-des-Corps : 1 400-2 000 / 1 800-2 500 €/m²
Saint-Avertin : 2 000-2 800 / 2 500-3 500 €/m²
Amboise : 1 600-2 200 / 2 000-2 800 €/m²
Fondettes : 2 000-2 800 / 2 500-3 500 €/m²
Chambray-lès-Tours : 1 900-2 600 / 2 300-3 200 €/m²
La Riche : 2 200-3 200 / 2 800-4 000 €/m²
Vendôme : 1 100-1 600 / 1 400-2 000 €/m²
Chinon : 1 200-1 800 / 1 500-2 200 €/m²
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