37230 · INSEE 37108 · 11 700 hab.
Données DVF notariales officielles · Cadastre IGN · Conseiller IA
Commune résidentielle nord-ouest de Tours, entre Loire et forêt de Luynes. Cadre verdoyant, maisons avec terrain, profil familial.
Médiane DVF notariales 2025
| Bien récent / rénové | 3 500 €/m² |
| Pavillon standard | 2 500-3 500 €/m² |
| Bien à rénover | 2 500 €/m² |
| Tours centre (référence) | ~2 600 €/m² |
Médiane DVF notariales 2025
| Bien récent / bien situé | 2 800 €/m² |
| Appartement standard | 2 000-2 800 €/m² |
| Bien à rénover | 2 000 €/m² |
| Tours centre (référence) | ~5 400 €/m² |
Votre adresse exacte = votre vrai prix. Ces fourchettes sont indicatives. Estimer avec les données DVF réelles →
Commune résidentielle nord-ouest de Tours, entre Loire et forêt de Luynes. Cadre verdoyant, maisons avec terrain, profil familial. Le marché est composé essentiellement de maisons avec terrain, cadre verdoyant, bord de Loire, commune familiale.
Fondettes est une commune résidentielle au nord-ouest de Tours, entre la Loire et la forêt de Luynes. Accessible par la D952, cadre verdoyant très apprécié des familles.
Notre outil DVF rayon 400m analyse les vraies transactions notariales enregistrées à la Direction des Finances Publiques autour de votre adresse exacte — pas des estimations algorithmiques basées sur des annonces.
Oui pour les familles — maisons avec terrain à 2 500-3 500 €/m², cadre verdoyant, à 8 km du centre de Tours.
Par la D952 longeant la Loire, en 15-20 min. Pas de tramway mais bonne desserte par les transports en commun.
Saisissez votre adresse dans le formulaire en haut de page. Vous serez redirigé vers l'outil DVF rayon 400m de realsea.fr qui analyse les vraies ventes notariales autour de votre bien, avec diagnostic cadastral complet et conseiller IA.
↗ Demande familles soutenue
→ Prix stables
↗ Cadre naturel Loire valorisé
DVF DGFiP · APICarto IGN · BDNB · GPU PLU · SITADEL · api-adresse · Conseiller IA Claude — résultat immédiat et gratuit.
Lancer mon estimation →Tours : ~5 400 / 2 600 €/m²
Joué-lès-Tours : 1 800-2 500 / 2 200-3 000 €/m²
Blois : 1 400-2 000 / 1 800-2 500 €/m²
Saint-Pierre-des-Corps : 1 400-2 000 / 1 800-2 500 €/m²
Saint-Avertin : 2 000-2 800 / 2 500-3 500 €/m²
Amboise : 1 600-2 200 / 2 000-2 800 €/m²
Fondettes : 2 000-2 800 / 2 500-3 500 €/m²
Chambray-lès-Tours : 1 900-2 600 / 2 300-3 200 €/m²
La Riche : 2 200-3 200 / 2 800-4 000 €/m²
Vendôme : 1 100-1 600 / 1 400-2 000 €/m²
Chinon : 1 200-1 800 / 1 500-2 200 €/m²
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