Estimation gratuite basée sur les vraies ventes notariales à 400m de votre adresse.
Cadastre IGN · BDNB · PLU · Conseiller IA · 10 communes couvertes.
37 000+ transactions notariales. Tours est une ville universitaire dynamique du Val de Loire classée UNESCO — marché actif, prix élevés en centre historique.
Médiane DVF notariales 2025
| Vieux-Tours / Cathédrale | 5 000–8 000 €/m² |
| Centre-ville (37000) | 4 500–6 500 €/m² |
| Nord Tours (37100) | 3 500–5 000 €/m² |
| Sud Tours (37200) | 2 800–4 200 €/m² |
| Médiane ville entière | ~5 400 €/m² |
Médiane DVF notariales 2025
| Vieux-Tours / caractère | 3 500–5 000 €/m² |
| Quartiers résidentiels | 2 500–3 500 €/m² |
| Périphérie sud | 2 000–3 000 €/m² |
| Médiane ville entière | ~2 600 €/m² |
Votre adresse exacte = votre vrai prix. Ces fourchettes sont indicatives. Estimer avec les données DVF réelles →
Joué-lès-Tours et Blois — les deux communes de plus de 30 000 habitants autour de Tours, avec l'outil DVF complet.
De Saint-Pierre-des-Corps (gare TGV) à Chinon (vignoble AOC), en passant par Vendôme (Paris 40min), Amboise (UNESCO) et les communes résidentielles de la première couronne.
Tours est la capitale du Val de Loire, ville universitaire de 136 000 habitants classée au patrimoine UNESCO. Avec une médiane à 5 400 €/m² pour les appartements et 2 600 €/m² pour les maisons (données DVF DGFiP 2025), le marché tourangeaux se positionne dans la moyenne haute des métropoles régionales.
La Touraine offre une diversité exceptionnelle : la première couronne (Joué-lès-Tours, Saint-Avertin, La Riche) pour rester proche de Tours à prix réduits, les villes patrimoine (Amboise, Chinon) pour les investisseurs, et les villes TGV (Vendôme en 40min de Paris, Saint-Pierre-des-Corps gare TGV) pour les télétravailleurs.
Blois (45 800 hab, 55km) complète le réseau avec un marché accessible et une gare TGV vers Paris en 1h20.
Le prix médian DVF 2025 est de ~5 400 €/m² pour les appartements et ~2 600 €/m² pour les maisons. Le Vieux-Tours et le centre historique sont les plus valorisés. L'écart entre secteurs peut atteindre 300%.
Pour les familles : Joué-lès-Tours (tramway, 2 200-3 000 €/m² maisons). Pour les télétravailleurs : Vendôme (TGV Paris 40min, 1 400-2 000 €/m²). Pour l'investissement patrimonial : Amboise ou Chinon.
Bimby.immo couvre 10 communes dont Tours, Blois, Amboise, Chinon, Vendôme, Joué-lès-Tours, Saint-Avertin, La Riche, Fondettes, Chambray et Saint-Pierre-des-Corps. L'outil DVF realsea.fr fonctionne sur toute la France.
Tours : ~5 400 / 2 600 €/m²
Blois : 1 400-2 000 / 1 800-2 500 €/m²
Joué-lès-Tours : 1 800-2 500 / 2 200-3 000 €/m²
Saint-Avertin : 2 000-2 800 / 2 500-3 500 €/m²
La Riche : 2 200-3 200 / 2 800-4 000 €/m²
Fondettes : 2 000-2 800 / 2 500-3 500 €/m²
Chambray : 1 900-2 600 / 2 300-3 200 €/m²
Amboise : 1 600-2 200 / 2 000-2 800 €/m²
St-Pierre-des-Corps : 1 400-2 000 / 1 800-2 500 €/m²
Vendôme : 1 100-1 600 / 1 400-2 000 €/m²
Chinon : 1 200-1 800 / 1 500-2 200 €/m²
DVF DGFiP · APICarto IGN · BDNB CSTB · GPU Géoportail · SITADEL · api-adresse · Conseiller IA Claude — toutes les données publiques agrégées en 2 secondes.
Lancer mon estimation →
↗ Télétravailleurs parisiens (Vendôme TGV)
↗ Demande centre historique Tours
↗ Val de Loire UNESCO valorisé
→ Couronne stable, marché équilibré
↗ Forte demande locative étudiante Tours
DVF DGFiP · Cadastre IGN · Conseiller IA · Gratuit et instantané · 10 communes